Der dänische Agrarmarkt steht seit einiger Zeit im Fokus, da das Unternehmen Terra Estate Danica zunehmend landwirtschaftliche Flächen erwirbt. Diese 2017 gegründete Investmentgesellschaft hat sich auf den Erwerb von Agrarland in Süd- und Nordschleswig spezialisiert und verpachtet es anschließend an lokale Landwirte. Die Expansion verläuft rasant, sodass dänische Medien Terra Estate Danica bereits zu den größten Grundbesitzern der Region zählen.
Deutsches Kapital hinter dänischen Ackerflächen
Die Spur des Unternehmens führt nach Deutschland, genauer gesagt nach Köln. Die Terra Estate Danica ApS gehört vollständig der Kölner Terra Estate GmbH & Co KG, die von der DEVK-Versicherungsgruppe geleitet wird. Dies bedeutet, dass ein bedeutender Teil der Versicherungsprämien in den Kauf dänischer Agrarflächen fließt. Diese Investition wird als sichere Anlageform angesehen.
Schnelles Wachstum und wirtschaftlicher Erfolg
Seit ihrer Gründung hat Terra Estate Danica ihren Besitz stetig erweitert. Dänische Medien berichten, dass die Bodenfläche von etwa 800 Hektar im Jahr 2020 auf über 2.000 Hektar im Jahr 2025 angewachsen ist. Dieser Anstieg spiegelt sich auch in einem verbesserten finanziellen Ergebnis wider: Nach einem verlustreichen Jahr 2024 konnte das Unternehmen 2025 einen Gewinn von umgerechnet etwa 242.000 Euro erzielen.
Steigende Bodenpreise als Herausforderung für lokale Landwirte
Die Aktivitäten von Terra Estate Danica sind Teil eines größeren Trends, bei dem ausländische Investoren vermehrt in dänisches Ackerland investieren. Im Jahr 2020 waren bereits rund 66.500 Hektar in ausländischem Besitz, eine Zahl, die bis zum letzten Jahr auf über 82.000 Hektar gestiegen ist. Landwirtschaftsverbände warnen davor, dass diese Entwicklung die Bodenpreise in die Höhe treibt und es für dänische Bauern erschwert, selbst Land zu erwerben.
Laut dem nationalen Statistikamt kletterte der durchschnittliche Kaufpreis für landwirtschaftliche Flächen bis 2025 auf etwa 23.344 Euro pro Hektar, was einer Steigerung um ein Drittel innerhalb von fünf Jahren entspricht.
