Die Nachfrage nach temporären Unterständen und Mobilhallen nimmt in der Landwirtschaft stetig zu, insbesondere für die Lagerung von Maschinen oder Materialien wie Heu und Stroh. Diese Strukturen sind oft kostengünstig und schnell aufzubauen, doch stellt sich die Frage, ob sie ohne Baugenehmigung errichtet werden können. Der Hallenanbieter HALTEC bietet hierzu auf seiner Webseite fundierte Informationen.
Regelungen für temporäre Gebäude
Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt maßgeblich von der geplanten Nutzungsdauer ab. Wenn eine Halle oder ein Zelt nur für einen Zeitraum von 3 bis 6 Monaten aufgestellt werden soll, spricht man von einem „Fliegenden Bau“. Für diese Art der Konstruktion ist keine klassische Baugenehmigung nötig, allerdings besteht eine Anzeigepflicht bei der zuständigen Behörde, erläutert HALTEC. Ein Prüfbuch muss dabei vorgelegt werden.
Fliegende Bauten zeichnen sich durch einen temporären Charakter aus und benötigen aufgrund ihrer TÜV-typengeprüften Statik gemäß Euronorm DIN EN 13782 keine kostenintensive Prüfung durch externe Prüfstatiker. Die jeweilige Landesbauordnung ergänzt die Norm als Grundlage für die Gebrauchsabnahme und Nutzungsfreigabe.
Anforderungen an ortsfeste Strukturen
Soll eine Halle über den Zeitraum von 6 Monaten hinaus bestehen bleiben, gilt sie als „Ortsfester Bau“. In diesem Fall ist zwingend eine Baugenehmigung erforderlich, die durch einen Bauvorlageberechtigten beim zuständigen Bauamt beantragt werden muss. Die statische Berechnung erfolgt hier nach der DIN EN 1991 Norm. Diese Vorschrift erfordert in vielen Fällen die Prüfung durch unabhängige Prüfstatiker.
Ortsfeste Bauten benötigen in der Regel ein Fundament und eine Verankerung mit Schwerlastdübeln. Alternativ kann in Ausnahmefällen auch ein Erdnagelzugversuch zur Sicherstellung der Stabilität beitragen.
Effiziente Planung des Genehmigungsprozesses
Um den Genehmigungsprozess effizient zu gestalten, rät HALTEC dazu, frühzeitig im Planungsprozess Kontakt mit den Baubehörden aufzunehmen. Dies ermöglicht es, spezifische Anforderungen rechtzeitig zu berücksichtigen. Bei Unsicherheiten über einzelne Aspekte kann eine Bauvoranfrage hilfreich sein. Zudem kann ein Erdnagelzugversuch im Voraus durchgeführt werden, um die Tragfähigkeit am Standort zu bestätigen.
Für eine erfolgreiche Umsetzung empfiehlt es sich außerdem, erfahrene Fachleute im Bereich Leichtbauhallen einzubinden. Sie kennen die rechtlichen Rahmenbedingungen und können bei der Antragstellung unterstützen.
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